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超详细!企业入驻教程来啦!

发布日期:2022-03-14 09:44 来源: 银河在线游戏娱乐 作者:科创园管理员 阅读次数: 字体:[  ]

号外!号外!

《银河在线游戏娱乐直管区产业发展空间企业入驻管理办法(试行)》出炉了!


你还在为寻找场地烦恼嘛?

你还在为场地租金焦躁嘛?

......

小伙伴们赶紧看过来!

新区企业入驻管理办法奉上

快来新区落户吧!

一、入驻条件

1

申请入驻的企业,必须符合国家产业政策、新区发展规划,重点引进包括但不限于总部经济、现代金融、建筑产业、双碳产业、电子信息、高端装备制造及高能级创新平台、研发机构、科研院所等。

2

申请入驻的企业工商税务关系隶属于新区。

3

满足以下经济指标要求:

入驻成都创新基地,企业年度税收总额不低于 50 万元,且单位面积税收不低于 1000 元/年/㎡;入驻新区创新中心,企业年度税收总额不低于 30 万元,且单位面积税收不低于 600 元/年/㎡;入驻新区创新基地,企业年度税收总额不低于 20 万元,且单位面积税收不低于 400 元/年/㎡。

新区其他国有(含租赁)入驻载体的经济指标要求由科技城新区科技创新服务中心(以下简称“科创中心”)结合区位租金、使用功能等因素,会同相关部门(单位)综合评估后,报分管领导确定。

4

优先考虑“四上”企业。

二、入驻流程

1

科创中心受理入驻申请:

(一)与新区管委会签订《项目投资协议》的企业。企业向科创中心提交《项目投资协议》。科创中心按协议受理,与企业确定场地位置;

(二)未与新区管委会签订《项目投资协议》但符合入驻条件的企业。企业向科创中心提交入驻申请,经科技城新区经济合作局(以下简称“经合局”)和科创中心综合评审,报分管领导审定后,由科创中心与企业确定场地位置。入驻申请包含《入驻申请表》、营业执照复印件、完税证明等资料。若经营领域涉及环境影响评估,须提供银河在线游戏娱乐住房和城乡建设局出具的《建设项目环境影响咨询意见》。

2

科创中心出具《场地说明函》予绵阳创新资产经营管理有限公司(以下简称“资管公司”)或绵阳科技城科技服务有限责任公司(以下简称“科服公司”)。科创中心建立企业档案,将企业纳入日常管理和服务。

3

企业与资管公司或科服公司签订《入驻企业(服务)合同》,企业入驻。

三、租赁及物业管理

1

入驻企业办理入驻手续时,须按季度先行缴纳房租、物业等相关费用。水电、设备设施费、垃圾清运费等费用按《入驻企业(服务)合同》要求及时缴纳。

2

收费标准:

(一)面积计算标准:

1.创新中心和创新基地按使用面积计算;

2.成都创新基地按建筑面积计算;

3.新区其他国有(含租赁)入驻载体面积计算标准另行约定。

(二)入驻企业享受普惠补贴后的房租价格,其标准为:

1.创新中心房租(不含下沉式广场)为 25 元/月/㎡;创新中心下沉式广场房租为 15 元/月/㎡;

2.创新基地房租为 13 元/月/㎡;

3.成都创新基地房租为 50 元/月/㎡;

4.新区其他国有(含租赁)入驻载体的房租标准另行约定。

(三)入驻企业享受普惠补贴后的物业服务费,其标准为:

1.创新中心物业费(不含下沉式广场)为 3 元/月/㎡;创新

中心下沉式广场物业费为 2 元/月/㎡;

2.创新基地物业费为 2 元/月/㎡;

3.成都创新基地物业费为 12 元/月/㎡;

4.新区其他国有(含租赁)入驻载体的物业费标准另行约定。

(四)入驻企业结合生产经营实际需要,可申请 2 个月装修期和 1 个月试生产期,在此期限内免缴房租,且不对企业进行经济指标考核。

四、奖补扶持政策

1

(一)获得高新技术企业资格,在有效期内可享受房租奖补,标准为 2 元/月/㎡。具有发明专利 1 件及以上,可享受一个年度的房租奖补,标准为 2 元/月/㎡;新增发明专利,在证书颁发之日起的一个年度,可享受房租奖补,标准为 2 元/月/㎡。

(二)具有军工资质证书 1 件及以上,可申请享受一个年度内的房租奖补,标准为 2 元/月/㎡;新增军工资质证书,证书颁发之日起的一个年度,可享受房租奖补,标准为 2 元/月/㎡。

(三)企业通过四川省瞪羚企业备案,在有效期内可享受房租奖补,标准为 2 元/月/㎡;企业被认定为省级以上专精特新“小巨人”企业,在有效期内可享受房租奖补,标准为 2 元/月/㎡。

(四)国家、省、市技术创新中心(工程技术研究中心)、新型研发机构、(重点)实验室,自科技部、省科技厅、市科技局发布认定通知后两年内,可享受房租奖补,国家级奖补标准为 3

元/月/㎡、省级奖补标准 2 元/月/㎡、市级奖补标准分别为 1 元/月/㎡。

(五)企业为有效市级科技型中小企业且通过国家科技型中小企业评价入库取得编码的,可享受房租补贴 1 元/月/㎡。

(六)企业年入库税收达到 50 万元,且单位面积税收达到1500 元/年/㎡,当年可享受房租补贴 1 元/月/㎡;企业年入库税收达到 100 万元,且单位面积税收到达 2000 元/年/㎡,当年可享受房租补贴 2 元/月/㎡。

(七)企业积极参与新区管委会组织的重要活动,经科创中心审核后,可按月享受房租补贴,标准为 1 元/月/㎡。

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每个年度,企业享受补贴金额累计不超过 8 元/月/㎡。

节选《办法》部分内容。

本办法适用范围为:创新中心、创新基地、成都创新基地和新区其他国有(含租赁)入驻载体,试行期一年,自 2022 年 1 月 1 日起实行。

咨询电话:科创中心 0816-6337279